Depuis 20 ans, le spécialiste de l'immobilier neuf en France
Investissement Le Clos Macarez
Valenciennes - 59
Prix * : à partir de 155 000€
Investir dans l'immobilier neuf à Valenciennes avec la loi LMP.
Les + investissement : Dernière opportunité : appartement 2 pièces - 43m - 1er étage avec ascenseur - balcon - place de parking
20/09 : appartement décoré à visiter sur rdv
Disponibilité immédiate
Zone B1
Stationnement extérieur privatif
A proximité de l'université PolytechniqueUn investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : [FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS] Dernière opportunité à Valenciennes Résidence neuve, livraison immédiate! Situé dans le quartier Saint Michel, à proximité de l'Université Polytechnique et des transports, cet appartement 2 pièces de 43 m2 combine emplacement stratégique et confort moderne. Au 1er étage d'une résidence neuve avec ascenseur, il offre une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de parking privative complète ce bien. Conforme aux dernières normes énergétiques, la résidence sécurisée garantit un cadre de vie serein et durable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : immédiate
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Nord-Pas-de-Calais !
Actuellement 28 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Valenciennes (59300)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 197 100 € | -3.5% (204 300 €) |
-5.2% (208 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Valenciennes (59300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Valenciennes (59300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
Le Domaine d'Harpignies
Valenciennes
Les Jardins de la Reine
Marcq-en-Baroeul
Eclat de Vert
Wattignies
Insula
Lille
Les Jardins des Vergers
Poissy
La Cour du Roy
Strasbourg
Edenium
Lille
Student Factory Strasbourg Neudorf
Strasbourg
Calypso
Marseille 8ème
Le Castel
Lille
Student Factory Roubaix Mairie
Roubaix
Floréa Parc
Antibes
Le Havre Ville Haute
Le Havre
Coty - Flaubert
Le Havre
Mouvaux C1
Mouvaux
Les Maisons du Bourg
Grignon
Celest
Fréjus
Le Parc de l'Envolee
La Rochelle
Les Jardins d'õ
Strasbourg
Ilot Holker
Le Havre
Les infos du neuf en Nord-Pas-de-Calais
Comment votre mairie peut vous aider à acheter un logement neuf ?Bordeaux, Marseille, Toulouse ou encore Denain et Niort... elles sont nombreuses les villes ou collectivités à soutenir leurs habitants à devenir propriétaires avec des dispositifs de soutien spécifiques. Voici comment profiter des aides locales de l'immobilier neuf.
- Investir au bord de la mer avec Edonie, un programme neuf à Berck-sur-Mer
- Le programme neuf Dock 28 : un tournant immobilier pour Dunkerque et la ZAC des Bassins
- Immo neuf Lille : démarrage officiel de Swam et donc d’Euralille 3000
- L'immobilier neuf des Hauts-de-France à l'honneur lors des Pyramides d'Argent 2024 - Diaporama
- Start-up et immobilier : Urban Odyssey cherche les bâtisseurs de demain
- Toutes nos actualités immobilières
- Achat immobilier : nos dossiers pratiques pour votre projet
- Immobilier neuf : nos dossiers sur les grands projets urbains